Penjualan Pajak Online Dengan Penebusan Pendek

Mei adalah bulan untuk penjualan pajak online Florida, tetapi ada beberapa masalah dengan penjualan pajak online di Florida. Tingkat bunga pada penjualan pajak Florida biasanya menawar hingga.25%, dan wilayah Florida memungkinkan investor memiliki sub-akun, yang memberi pembeli institusional keuntungan besar atas investor kecil. Tetapi bahkan jika Anda berhasil membeli gadai pajak pada tingkat yang layak dalam salah satu penjualan Florida, periode penebusan adalah 2 tahun, dan Anda mungkin harus menunggu periode penebusan sebelum dibayar pada lien Anda. Jadi bagaimana Anda dapat menghasilkan uang dalam penjualan lien pajak online tanpa harus menunggu 2 tahun atau lebih untuk dibayar?

Setiap orang ingin mengetahui negara bagian mana yang memiliki suku bunga tertinggi dan periode penebusan tersingkat. Banyak yang tertarik pada akta yang dapat ditukarkan yang memiliki hukuman curam, seperti Texas di mana periode penebusan hanya 6 bulan dan hukumannya 25%, atau Georgia di mana hukumannya adalah 20% dan periode penebusan satu tahun. Tetapi masalah dengan berinvestasi di negara-negara ini adalah bahwa mereka tidak memiliki penjualan online.

Tetapi ada satu negara pembebasan pajak yang memang memiliki periode penebusan pendek dan penjualan pajak online, dan beberapa negara di negara bagian ini memang memiliki suku bunga yang layak juga. Negara yang saya maksud adalah Maryland.

Penjualan pajak Maryland berlangsung pada bulan Mei dan Juni setiap tahun dan beberapa di antaranya sedang online. Periode penebusan di county Maryland adalah salah satu yang terpendek – hanya 6 bulan. Tingkat bunga bervariasi berdasarkan daerah cukup sedikit, dari 8% hingga 20% per tahun! Daerah dengan tingkat pengembalian tertinggi adalah Prince George's County tetapi mereka tidak memiliki penjualan online. Kota Baltimore dan Howard County, bagaimanapun, memiliki penjualan online dan memiliki tingkat bunga 18% per tahun.

Penawaran dalam penjualan pajak Maryland sangat berbeda dari penawaran pada penjualan pajak di negara bagian lain. Di wilayah Maryland, premium adalah tawaran, tetapi Anda tidak perlu membayar seluruh premi pada penjualan. Apa yang Anda bayar pada penjualan pajak adalah jumlah sertifikat dan sebagian dari premi, yang disebut sebagai "premium penawaran tinggi." Tawaran premium tinggi adalah 20% dari selisih antara jumlah tawaran dan 40% dari nilai properti. Jadi, jika Anda menawar kurang dari 40% dari nilai properti, Anda tidak perlu membayar premi apa pun yang Anda tawar pada penjualan. Tetapi Anda harus membayar semua tawaran premium jika Anda menutup-nutupi properti.

County Maryland juga mengenakan biaya yang tidak dapat dikembalikan untuk menawar pada penjualan. Biaya ini dapat bervariasi berdasarkan county dari $ 100 – $ 150 dolar. Howard County memiliki persyaratan deposit $ 1000, bukan biaya pendaftaran dan ini dikembalikan jika Anda tidak memiliki tawaran yang sukses. Jika Anda berhasil menawar, maka setoran tersebut akan diterapkan ke jumlah yang harus dibayar untuk membayar semua hak gadai yang dibeli.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *