Mengkonversi Harga Lumber Dari Per Ribu ke Per Sepotong

Dulu saya gila mencoba untuk mencari tahu bagaimana menghitung harga per seribu dan kemudian mengubahnya menjadi per potong. Itu sangat membosankan dan setelah beberapa saat, hanya menjengkelkan. Jadi saya mendesain spreadsheet singkat cepat di Excel yang akan menghitung jawabannya untuk saya dan saya harus menggunakannya setidaknya selusin kali per hari, jika tidak lebih.

Sekarang saya memiliki klien yang baik, mereka selalu meminta saya untuk mengonversi harga untuk mereka, jadi saya memutuskan untuk melakukan dua hal. Pasang kalkulator interaktif di situs web kami sehingga mereka dapat melakukannya sendiri DAN menulis artikel membantu orang lain yang menemukan diri mereka di perahu yang sama.

Jadi, mari kita beri contoh dan kemudian bagaimana mengubahnya.

Anda membutuhkan satu truk penuh 2x4x8 '. Anda menelepon dan mendapatkan tanda kutip pada materi tersebut. Kutipan terbaik adalah $ 250 / M untuk 20 paket (294 buah per paket). Apa itu per potong? Jadi berapa banyak untuk seluruh beban PERSIS?!?

Berikut rumus bagaimana Anda menghitung per satuan.

Langkah 1 – Dapatkan papan kaki per potong. (Lihat artikel saya yang lain – "Board Feet? How to Calculate")

Ketebalan X Lebar X Panjang / 144 (Pastikan untuk mengubah 8 kaki menjadi 96 inci (8×12))

2 X 4 X 96/144 = 5,33333

Langkah 2 – Ambil harga per seribu (atau Per M) dan bagi dengan 1000.

250/1000 = 0,25

Langkah 3 – Gandakan kaki papan di langkah 1 dengan jawaban di langkah 2.

5,33333 X 0,25 = 1,33333

Jawaban Anda adalah $ 1,33 per potong (Dibulatkan ke bawah tentu saja).

Oke, apakah kamu masih bersamaku? Baik! Sekarang berapa total muatan truk? Nah, ada dua cara untuk melakukan ini. Anda dapat mengambil jalan panjang atau jalan pintas (yang lebih akurat). Saya akan menjelaskan keduanya.

Long Road – Ini sekarang mengambil 20 paket dan mengalikan dengan 294 buah yang akan memberi Anda 5880 keping. Sekarang ambil $ 1,33 dan kalikan 5880 dan Anda memiliki jawaban Anda sebesar $ 7820.40

ATAU

Short Cut – Dalam langkah pertama cukup cantumkan jumlah paket dan potongan dalam perhitungan Anda.

2 x 4 x 96 x20 x294 / 144 = 31,360 dan kalikan dengan langkah 2 (0,25). Anda mendapat jawaban dari $ 7840,00

SEKARANG, Anda akan melihat bahwa ada hampir $ 20 perbedaan? Itu karena dalam perhitungan pertama kami membulatkan semua desimal menjadi hanya dua. Itu menambah lebih dari 5880 papan (dengan $ 19,60 tepatnya!) Jadi Anda pasti ingin menggunakan pintas sekarang karena Anda tahu caranya.

Jadi satu pertanyaan terakhir. Mengapa perusahaan kayu mengutip ribuan? Hanya karena volume DAN banyak ukuran. Lebih mudah untuk memberikan satu kutipan pada 2x4x8, 2x4x10, 2x4x12, 2x4x16 dengan harga $ 250 / M kemudian harus menghitung semua ukuran yang berbeda dan mereka mengaitkannya bersama-sama atau mengutip setiap ukuran secara individual (mungkin ada sepuluh ukuran yang berbeda pada truk!). Juga, jika truk itu berat dan ada paket yang harus dilepas, perusahaan kayu itu harus kembali mengutipnya lagi ketika itu sudah menyakitkan untuk melakukannya hanya untuk pertama kalinya!

Di sana Anda memilikinya. Semoga ini memberi Anda pemahaman yang jelas tentang cara menghitung dan mengonversi per seribu menjadi per bagian. Oh, satu hal lagi, jika Anda benar-benar terjebak dan masih tidak bisa mendapatkan perhitungan, cukup kunjungi situs web kami dan program kalkulator gratis dapat ditemukan di sana!

Pesan Dari Semesta: Saat untuk Manifestasinya

"Jika Anda dapat melihat kembali pada keberhasilan Anda yang paling cemerlang, comeback menakjubkan, tangkapan luar biasa, dan ide-ide smokin, dan Anda harus menemukan bahwa hampir semuanya tampak terwujud dari udara tipis, ketika Anda tidak mengharapkannya, dan bahwa mereka telah melampaui bahkan harapan terbesar Anda pada saat itu, betapa senangnya Anda akan tentang tahun baru dan apa pun yang saya miliki di lengan saya?

Hubba, hubba –

Alam semesta"

Saat kami memasuki pertengahan 2018, kami cenderung melihat pencapaian kami dan menentukan apa yang tersisa untuk dilakukan hingga akhir tahun. Kami melihat yang baik dan yang buruk, dan beberapa penyesalan atas banyak keputusan yang dibuat. Berfokus pada apa yang benar-benar penting untuk diatasi selama sisa 2018 dan mengambil langkah maju untuk mewujudkan sesuatu. Kenyataannya adalah bahwa semua yang Anda lakukan hari ini akan tampak kecil bagi Anda, tetapi melihat satu tahun ke depan, perubahannya cukup besar. Kuncinya adalah terus mengambil langkah-langkah kecil ini karena jauh lebih mudah untuk menyerah begitu saja. Pastikan bahwa menyerah seharusnya tidak pernah menjadi bagian dari pikiran Anda, pada waktu tertentu.

Hidup tidak mudah dan tidak ada yang benar-benar tahu apa yang ada di toko untuk mereka dari sekarang sampai akhir keberadaan Anda. Anda dapat bekerja keluar tetapi merasa seperti Anda berjalan mundur. Orang lain mungkin merasa bahwa mereka belum benar-benar melakukan banyak hal di tahun ini tetapi belum maju secara dramatis ke dalam kehidupan pribadi dan profesional mereka. Ini bukan tentang seberapa banyak Anda bekerja, ini tentang seberapa pintar Anda bekerja. Oh ya, jangan lupa bagian "Menjadi Beruntung" dari persamaan juga. Iya nih. Saya tahu tidak banyak yang suka mendengar kata keberuntungan, dan itu karena banyak yang beruntung dalam hidup mereka, jadi jika mereka harus bergantung padanya, mereka pasti akan merasa sengsara untuk selama-lamanya. Keberuntungan jelas merupakan unsur penting yang dapat mengubah masa kini atau masa depan Anda tanpa Anda memiliki kontrol apa pun. Tentunya sangat penting bagi Anda untuk menerima kenyataan itu dan tidak melawannya, sama seperti mencoba mengendalikan sifat manusia. Berusahalah untuk beradaptasi, merangkul perubahan yang datang ke dalam hidup Anda dan bersyukur bahwa itu tidak terburuk. Ada banyak peluang bagus untuk Anda, dan kuncinya adalah selalu bergerak maju, apa pun yang terjadi.

Untuk Anda, Dari Saya, untuk Mereka di Saat Percobaan

Berkali-kali, saya putus asa,

Dan kadang-kadang saya tidak lagi peduli,

Anda mungkin berpikir saya kuat,

Tetapi seringkali Anda salah.

Ada saat-saat, cukup sering, ketika saya benar-benar bertanya-tanya mengapa saya repot-repot. Kali dilemparkan bolak-balik di atas ombak membenci diri sendiri dan menuduh diri sendiri. Waktu ketika dunia batin saya meledak selama satu jam atau lebih atau lebih. Saat-saat ketika jerami yang mengecilkan mematahkan punggung unta.

Entah bagaimana, saya dipanggil untuk hidup yang tidak bisa saya lakukan tidak hidup, ketika saya akan dengan rela berkata kepada Tuhan 'Saya tidak cukup untuk ini … menggunakan orang lain …' dan Dia sepertinya merespon, 'Kamu, saya menginginkanmu, dan saya tidak menerima jawaban . '

Sebagian besar diriku, tentu saja, lega. Saya harus dicari.

Namun saya benci disalahpahami.

Saya akan melayani Anda, Tuhan, untuk apa-apa, untuk 'kesenangan' itu, tetapi pergulatan terus-menerus yang kadang-kadang benar-benar menghukum roh saya? Apakah itu harus sesulit itu?

Namun Anda terus-menerus membangkitkan saya. Setelah setiap kematian berikutnya! Saya pertama kali meninggal sekitar 15 tahun yang lalu. Namun saya sudah mati seribu kematian sejak. (Jika Anda khawatir tentang saya sekarang, Anda lebih dari satu dekade terlambat, jadi jangan khawatir, saya hanya jujur ​​di sini. Saya akan baik-baik saja. Saya akan baik-baik saja karena ada begitu banyak kali saya tidak baik-baik saja dan selamat.)

Setiap kali saya pikir saya telah menghirup napas spiritual terakhir saya, Anda, Tuhan, datang dan hidupkan kembali saya. Saya masih tidak tahu mengapa.

Dan saya tahu ini adalah hukuman mati untuk aspirasi seorang pendeta, konselor, mentor, dan peran membantu lainnya. Bagaimana saya bisa membantu orang dan mengacaukan diri sendiri? Saya tidak mengerti. Ada banyak hal yang saya tidak mengerti. Bagaimana mungkin Tuhan menggunakan orang-orang seperti saya ketika saya merasa – dan saya tidak mengatakan ini adalah kebenaran – semua orang dalam posisi otoritas berpikir saya sangat tidak memadai. Lihat betapa tidak beralasannya yang saya pikirkan dan rasakan sewaktu-waktu?

Pada satu titik saya bertanya-tanya mengapa. Pada titik lain saya bersyukur saya tidak mati. Itu melelahkan …

Jadi putus asa dari apa yang saya tabur yang sepertinya tidak pernah tumbuh, namun saya melihat beberapa hal dan berdiri kagum pada apa yang telah dilakukan oleh Tuhan. Hal-hal yang seharusnya tidak pernah tumbuh, lakukan. Jika Anda putus asa, dan sering, Anda bukan satu-satunya.

Jangan khawatir, ketika Anda membaca, meskipun mentah, ini disterilkan untuk konsumsi umum. Aku tidak setangguh itu.

Tapi saya berharap apa yang saya tulis di sini bisa bermanfaat. Itu semua saya rasakan saya kadang-kadang. Untuk menjadi 'berguna'. Tentu saja, saya lebih. Saya tahu itu. Seperti Anda (saya harap saya bukan satu-satunya) saya perlu mengingatkan diri saya sendiri.

Jadi bagaimana saya menyelesaikan ini dengan benar. Saya tidak bisa membiarkannya seperti itu.

Kadang-kadang ketika kita mencoba batas kita dan didorong dari pilar ke pos, kita harus meminta Tuhan untuk membantu.

Kita dapat mendengar bisikan-bisikan kecilNya. Saya membayangkan kata-kata-Nya …

Anak, jadilah anak saya, Anda adalah anak-Ku, jangan khawatir. Di sini untuk hari ini, dan meskipun tampaknya lama itu tidak lama sekali, namun Anda tidak tahan bahwa akhirnya Anda akan meninggalkan mereka yang Anda cintai di sini, tanpa Anda. Aku di sini bersamamu, detik demi detik. Ketahuilah bahkan jika Anda tidak dapat merasakan Aku. Saya menempatkan Anda di sini dan Anda aman di mana Anda berada. Saya dapat meyakinkan Anda, ada tujuan dalam apa yang Anda lakukan, bahkan ketika itu terasa tanpa tujuan, dan di luar apa yang Anda lakukan, ada tujuan serius dalam kesenangan yang saya dapatkan dari keberadaan Anda di sini. Tunggu dorongan saya. Anda tahu itu akan datang. Saya selalu mengirimnya. Jangan pergi sebelum tiba. Aku mencintaimu, aku percaya padamu, dan aku tahu kamu bisa melewatinya. Kasih karunia saya cukup untuk Anda. Kamu jauh lebih baik untuk Kerajaan-Ku ketika kamu lemah, karena kamu menebus kekuatan-Ku. Jangan membenci kematian ini, kamu mati. Kematian ini adalah hidup untuk Anda, dan untuk orang lain. Anda tahu Anda dapat mempercayai konsistensi dalam semua ini. Saya bisa melihat Anda melakukan yang terbaik, meskipun Anda cacat. Sabar. Saya datang.

Perangkat Lunak Manajemen Kantor Waktu: Pondasi dari Bisnis yang Berhasil

Sekarang mudah untuk menerapkan, melacak, dan memantau waktu dan kehadiran karyawan secara waktu nyata dan di mana saja. Datang sarat dengan integrasi biometrik, aplikasi mobile, pelacakan GPS dan banyak lagi, perangkat lunak manajemen waktu mengurangi contoh kesalahan dan mencatat jam kerja dengan akurasi tinggi berbeda dengan kertas dan lembar kerja. Lebih lanjut, jika Anda memiliki anggota tim yang sering bekerja di lapangan, ini menjadi lebih penting. Manfaat sistem manajemen waktu kantor banyak, tetapi yang paling penting adalah sebagai berikut:

Jalankan penggajian dengan sedikit keributan

Ini adalah hal besar untuk setiap bisnis. Waktu yang dibutuhkan untuk melacak dan melaporkan kehadiran karyawan secara manual adalah rumit dan melelahkan. Apakah Anda memiliki segelintir karyawan atau tim besar, Anda ingin memantau kehadiran mereka dan menjalankan pembayaran gaji dengan sedikit keributan.

Intinya garis bawah

Ini adalah kata besar untuk semua bisnis. Menjadi lebih produktif berarti menurunkan biaya, hasil yang lebih baik, dan peningkatan laba. Jadi, pastikan tim Anda datang tepat waktu dan pergi pada waktu yang tepat akan membantu Anda mendapatkan sedikit tambahan produktivitas setiap hari. Dalam jangka pendek, beberapa menit di sana-sini mungkin tidak terasa banyak. Namun seiring waktu, ini menambah produktivitas ekstra dan ini dapat membuat perbedaan bagi bisnis Anda.

Data aktual untuk mendukung klaim

Serta menghemat waktu dan uang dengan gaji, perselisihan mengenai lembur atau kehadiran dapat hampir dihilangkan karena ada data aktual untuk mendukung klaim. Ini melindungi karyawan dan pengusaha sama-sama tertarik. Memiliki data mengambil bias pribadi dari situasi apa pun, sehingga tidak ada ruang bagi kebingungan atau konflik yang rumit.

Kehadiran untuk para profesional on-the-go

Perangkat lunak manajemen kantor waktu memungkinkan para profesional untuk menandai kehadiran mereka, melihat dan mengunduh slip gaji dan mengajukan permohonan cuti saat bepergian. Ini membawa peluang besar bagi para profesional untuk menandai kehadiran mereka tanpa batasan aplikasi web sehingga membawa kepuasan yang besar dan memupuk tempat kerja yang hebat.

Hadir dengan pendekatan yang sepenuhnya mandiri

Perangkat lunak manajemen perjalanan memungkinkan Anda mengakses modul waktu kapan saja, di mana saja, melalui desktop, dan bahkan ponsel Anda. Ini memfasilitasi akses satu klik untuk menerapkan atau menyetujui permintaan, seperti daun, kehadiran, perekrutan baru, permintaan perjalanan, biaya, dll.

Berbagai teknologi mulai muncul saat ini untuk membuat proses manajemen kehadiran menjadi lancar. Sebagai contoh, perangkat biometrik dapat diintegrasikan secara mulus dengan sistem kehadiran berbasis cloud yang akan memberikan informasi waktu nyata tentang jam kerja karyawan ke dalam dan keluar kali. Untuk pemahaman yang lebih baik, periksalah peranti lunak manajemen kantor waktu-siap-perusahaan yang memberi Anda peta jalan untuk mengelola dedaunan, liburan, shift, on-duty, lembur & lebih banyak lagi dengan satu perangkat lunak. Dengan teknologi canggih dalam semua aspek bisnis, tidak ada alasan untuk menolak dan menghindari manfaat yang dianggap perangkat lunak manajemen kantor waktu.

Tugas dari Pengacara Pajak Perusahaan

Jika Anda terlibat dalam bisnis, Anda harus membayar pajak lokal, negara bagian, dan federal sebagai pertukaran untuk hak istimewa melakukan bisnis Anda di area tertentu. Yurisdiksi yang berbeda seperti berbagai kota dan negara bagian memiliki pedoman yang berbeda tentang cara menghitung pajak perusahaan Anda. Menjalankan bisnis Anda dan mengikuti perkembangan pajak perusahaan dan perorangan Anda sangat menantang. Jika Anda kebetulan membuat satu kesalahan atau melewatkan satu tenggat waktu, itu dapat menyebabkan masalah yang lebih besar bagi Anda dan lebih banyak pajak, denda dan hukuman. Terlepas dari ukuran bisnis Anda, Anda harus mempertimbangkan untuk menyewa pengacara pajak perusahaan untuk menangani masalah pajak dan keuangan bisnis Anda.

Tugas seorang pengacara pajak perusahaan

Selain membantu Anda menjalani audit, ada banyak manfaat untuk menyewa pengacara pajak perusahaan. Karena undang-undang perpajakan sangat kompleks, seorang pengacara akan membantu Anda dalam berurusan dengan merger dan ekspansi. Mereka juga akan membantu melacak perubahan terbaru dan undang-undang tentang peraturan pajak negara bagian dan federal. Ini juga termasuk pengajuan pajak perusahaan perusahaan Anda dan pajak penghasilan karyawan Anda.

Seorang pengacara pajak akan dapat mencegah Anda melakukan kesalahan dalam deklarasi pajak Anda dan menjaga IRS di teluk. Selama musim pajak, mereka akan dapat menafsirkan kewajiban pajak Anda, menghitung pajak yang Anda utang, dan mengajukan amandemen untuk pengembalian pajak Anda. Selama audit, mereka akan dapat melindungi Anda dari intimidasi dan penyalahgunaan agen IRS yang ingin Anda dapatkan. Mereka juga sangat mampu menangani retribusi IRS atau lien atau membantu Anda datang dengan negosiasi untuk mengurangi pajak yang Anda berhutang atau hilangkan sama sekali.

Para pengacara ini mahir berkomunikasi dengan IRS dan otoritas pajak. Mereka dapat tetap di atas kertas bekerja karena mereka sudah sangat akrab dengan peraturan dan mereka akan dapat melindungi aset Anda dengan membantu Anda mengidentifikasi risiko pajak Anda. Mereka akan dapat memberi Anda umpan balik tentang hukum yang terkait dengan situasi Anda jika Anda perlu menangani masalah pajak sederhana. Selain konsultasi, mereka mampu memberi Anda nasihat yang bagus tentang posisi hukum Anda dan mengidentifikasi kelemahan dan kerentanan Anda terhadap hukum.

Kebanyakan dari semua, pengacara pajak mampu menemukan celah, inkonsistensi, ide-ide yang bertentangan dalam undang-undang dan peraturan IRS yang akan membantu Anda menghemat ratusan bahkan ribuan dolar jika pernah masuk ke litigasi untuk masalah pajak. Memiliki pengacara pajak yang berpengetahuan dan berpengalaman dapat menyelamatkan bisnis Anda dan harga diri Anda. Sebelum Anda tidak menyewa pengacara perusahaan untuk menangani hal-hal ini, pertimbangkan pilihan Anda dan tentukan potensi mengurangi kewajiban dan denda pajak Anda.

Ketika IRS menemukan bahwa Anda berhutang pajak kepada mereka, Anda dapat dengan mudah kehilangan bisnis Anda atau membuat Anda mengajukan kebangkrutan. Seorang pengacara pajak akan dapat membantu Anda mengelola masalah keuangan Anda dan mereka dapat membantu Anda mengajukan kebangkrutan.

Manfaat Utama dari Mempekerjakan Layanan Pajak Profesional

Menyebutkan pajak saja sering mengilhami ketakutan di benak para pembayar pajak. Apakah Anda seorang individu atau pemilik usaha kecil, mengajukan pengembalian pajak adalah sesuatu yang tidak dapat Anda hindari. Masa lalu ketika semua orang bisa mengisi kembali dengan mudah menghilang dengan cepat. Ini terutama benar jika Anda memiliki pengembalian yang rumit, beberapa aliran penghasilan atau berencana untuk mengambil beberapa potongan. Bantuan pajak untuk pemilik bisnis adalah kebutuhan penting untuk memastikan pajak triwulan dan akhir tahun adalah file akurat. Membiasakan diri dengan manfaat persiapan pajak profesional akan membantu Anda memutuskan apakah itu pilihan yang tepat untuk Anda.

Menggunakan layanan persiapan pajak pada awalnya lebih mahal daripada mengajukan diri Anda sendiri. Namun, akuntan profesional juga dapat menghemat banyak waktu dan uang di jalan. Daripada menghabiskan waktu berjam-jam untuk meninjau minutia pajak dan angka-angka yang berderak, Anda mendapatkan kenyamanan karena ada orang lain yang melakukannya untuk Anda. Demikian juga, layanan terbaik hanya menggunakan Akuntan Publik Bersertifikat atau Agen Terdaftar – spesialis pajak yang paling kompeten yang tersedia. Ini berarti pengembalian pajak Anda dijamin seakurat mungkin. Sebaliknya, melakukan pajak Anda sendiri, Anda membuka pintu untuk kesalahan. Kesalahan matematika sederhana atau pengurangan tidak terjawab dapat mengacaukan seluruh pengembalian Anda atau bahkan menyebabkan Anda untuk diaudit.

Ketika waktu secara finansial sulit, setiap dolar berharga. Dengan demikian, membelanjakan uang untuk seorang spesialis pajak mungkin tampak tidak terbayangkan, bahkan jika Anda melihat manfaatnya. Namun, Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa biaya menyewa seorang profesional mungkin dapat dikurangkan dari pajak. Jarak tempuh yang dikeluarkan untuk pergi ke dan dari agen Anda, ongkos kirim untuk mengirimkan formulir pajak kepadanya, serta, biaya persiapan itu sendiri semuanya dapat dikurangi jika pengeluaran Anda berjumlah 2 persen atau lebih dari penghasilan kotor Anda yang disesuaikan. Jenis-jenis deduksi ini dianggap bermacam-macam dan harus dilaporkan pada Jadwal A Formulir Pajak IRS 1040. Pastikan untuk meminta akuntan Anda memerinci deduksi Anda jika Anda ingin memanfaatkan keringanan pajak ini. Tidak hanya itu, tetapi para profesional akuntansi umumnya tahu tentang pengurangan yang mungkin tidak Anda sadari sehingga mereka dapat meningkatkan deduksi Anda, sehingga menurunkan penghasilan Anda yang terkena pajak.

Dukungan audit adalah salah satu manfaat paling penting dari menggunakan layanan pajak profesional. Selain menurunkan kemungkinan Anda untuk diaudit, memiliki CPA atau Agen Terdaftar di sudut Anda dapat memberi Anda dukungan dan keahlian pajak yang Anda butuhkan untuk berhasil lulus audit IRS jika ada. Ketika menghadapi audit, penting untuk memiliki seseorang yang Anda percayai untuk membantu Anda melalui proses tersebut. Demikian juga, jika ada kesalahan yang dibuat oleh profesional pajak Anda dapat dengan mudah diselesaikan. Sebaliknya, melakukannya sendiri sering dapat mengakibatkan litigasi mahal. Sayangnya, tidak semua profesional pajak sama sehingga memilih orang yang tepat dari awal membuat semua perbedaan. Selain itu, IRS telah mulai menindak banyak perusahaan persiapan pajak yang kurang dari begitu teliti jadi pastikan untuk mendapatkan referensi dan verifikasi kredensial sebelum mempercayai seseorang dengan informasi Anda yang paling sensitif.

Pada akhirnya, keputusan tentang bagaimana menyiapkan pajak Anda adalah salah satu yang harus Anda buat berdasarkan kebutuhan dan keadaan Anda sendiri. Namun, memahami manfaat bekerja dengan profesional dapat membuat keputusan jauh lebih mudah dan bahkan mengurangi banyak kekhawatiran yang mungkin Anda miliki tentang menghadapi musim pajak yang akan datang.

Memenangkan Strategi Penawaran – Dari Tax Lien Lady

Baru-baru ini saya pergi ke penjualan pajak di New Jersey. Itu adalah penjualan pajak yang sangat kecil di daerah pedesaan kecil. Hanya ada 7 properti dalam penjualan pajak dan saya bisa mendapatkan 2 lien pada 10 dan 12 persen. Itu tidak buruk sama sekali di lingkungan penjualan pajak yang kompetitif saat ini di New Jersey. Biasanya pada penjualan pajak seperti ini saya datang dengan tangan kosong karena saya tidak mau membayar premi untuk hak gadai pajak kecil.

Sebagian besar hak gadai dalam penjualan ini (semua kecuali satu) berada di bawah $ 600. Di beberapa negara bagian, pemerintah daerah menjual hak gadai pada hak penjualan pajak bersama dengan pajak. Apa pun yang dibayarkan ke kotamadya setempat dapat dijual sebagai hak gadai pajak pada penjualan pajak ini. Sebagian besar hak gadai ini adalah untuk kelalaian air atau saluran pembuangan. Hanya satu lien termasuk pajak bersama dengan jumlah selokan nakal dan hanya lebih dari $ 1700. Yang lainnya adalah untuk air atau selokan atau keduanya.

Tren dalam beberapa tahun terakhir di New Jersey telah menawar premium pada hak gadai utilitas kecil ini. Investor bersedia membayar premi pada hak gadai ini untuk membayar pajak berikutnya. Tetapi pada hak gadai utilitas kecil, Anda biasanya tidak dapat membayar pembayaran pajak berikutnya, tetapi hanya selokan atau jumlah air berikutnya yang jauh lebih kecil daripada jumlah pajak. Perlu diingat bahwa di New Jersey, bunga pada lien adalah tawaran pertama turun menjadi 0% sebelum premium adalah tawaran. Meskipun Anda mendapatkan kembali premi Anda jika lien ditebus dalam 5 tahun, Anda tidak mendapatkan bunga pada tawaran jumlah premium atau jumlah lien. Anda mendapatkan penalti kecil pada jumlah lien dan tingkat bunga hukum (18% setelah pembayar pajak adalah $ 1500 menunggak dan 8% pada apa pun sebelum itu).

Apa yang sudah dibayar beberapa lien pajak untuk mendapatkan liabilitas utilitas kecil ini sudah sedikit tidak terkendali. Pada tahun lalu saya telah melihat mereka membayar hingga $ 1500 premium untuk mendapatkan lien $ 200 atau $ 300. Apa yang benar-benar penting adalah bahwa mereka membuat pengembalian campuran kecil atas investasi mereka sehingga benar-benar tidak sepadan sama sekali; terutama untuk investor individu.

Jadi bagaimana saya bisa membeli 2 gadai kecil dengan suku bunga yang layak pada penjualan pajak terakhir yang saya hadiri? Pertama saya pergi ke penjualan kecil yang hanya memiliki 15 hak gadai pada daftar penjualan pajak asli dan hanya ada 7 properti yang tersisa di daftar pada hari penjualan. Kedua, tidak ada hak gadai yang sangat besar dalam penjualan ini; yang terbesar di bawah $ 2000. Hak gadai yang besar membawa semua kompetisi.

Ketiga, Anda harus tahu kapan harus berhenti menawar. Saya sebenarnya sedikit beruntung pada penjualan ini karena hanya ada satu penawar lain yang mewakili perusahaan investasi dana investasi pajak. Saya menawar setiap lien kecuali satu, tetapi saya tidak menawarinya terlalu jauh. Jika Anda tidak serakah dan bersikeras untuk mengajukan setiap lien ke garis bawah Anda, maka penawar lain mungkin tidak akan menawar setiap lien hingga ke garis bawah mereka.

Yang keempat adalah saya senang mendapatkan remah-remah dari penjualan ini. Yang saya maksud adalah bahwa 2 properti yang saya dapatkan adalah properti terburuk dalam penjualan. Salah satunya adalah bank yang dimiliki dan hancur berantakan. Itu tidak diurus selama bertahun-tahun. Anda dapat melihat gambarnya di sampul edisi ini. Anda tidak dapat melihatnya dari gambar, tetapi juga ada sampah yang menumpuk di jalan masuk dan halaman belakang dan bobrok, jatuh ke bawah di belakang. Rumah lainnya kosong dan akan diambil alih oleh bank. Itu juga rumah yang sangat kecil tanpa garasi, membutuhkan TLC dan banyak pembaruan.

Jika saya memutuskan untuk tidak menawar properti ini karena kondisi mereka, saya akan kehilangan beberapa hak gadai yang baik, dan satu-satunya hak gadai yang akan saya dapatkan. Anda harus bersedia untuk mengambil apa yang tidak diinginkan atau tidak ingin dilakukan oleh anak laki-laki besar. Sifat-sifat ini mungkin kosong dan dalam kondisi yang mengerikan tetapi mereka masih merupakan hak gadai yang baik. Bank akan menebus mereka pada titik tertentu, tetapi mungkin tidak sampai mereka menjualnya yang bisa memakan waktu yang sangat lama. Itu akan memberi saya waktu untuk membayar pembayaran utilitas berikutnya (ingat ini adalah hak gadai utilitas kecil, menambah investasi saya dan membuat lebih banyak bunga!

Keuntungan dari Pengarsipan Penghasilan Pajak Penghasilan Online

Untuk memenuhi kewajiban Anda sebagai warga negara yang bertanggung jawab, salah satu tugas utama yang perlu Anda lakukan adalah membayar pengembalian pajak penghasilan Anda tepat waktu. Kegagalan untuk melakukannya dapat menambah jumlah kena pajak yang harus Anda bayarkan, dengan demikian melemahkan kantong Anda, serta menurunkan citra Anda di sektor perbankan, yang dapat menyebabkan penolakan pinjaman, dll. Karena penurunan kredit Anda skor. Ini berarti bahwa pengajuan pengembalian pajak penghasilan harus menjadi prioritas untuk setiap individu, dan harus diselesaikan dengan baik dalam jangka waktu tertentu untuk menghindari pembayaran bunga atau penalti pada tahap berikutnya.

Untuk memberikan bantuan kepada laporan pajak Anda yang berhubungan dengan masalah, teknologi telah menyediakan beberapa sumber daya yang hebat. Dengan munculnya era internet, sekarang dimungkinkan untuk melakukan e-filing dari pengembalian pajak penghasilan Anda. Ini datang sebagai anugerah besar bagi sebagian besar pembayar pajak, karena mereka dapat mengajukan pengembalian dari kenyamanan rumah, setelah bekerja keras seharian. Dan bagian yang terbaik adalah bahwa itu benar-benar bebas biaya. Situs web pengajuan pajak penghasilan menyediakan platform sederhana bagi Anda untuk mengisi data Anda dan mengajukan pajak penghasilan.

Selain menghemat waktu dan uang Anda, ada sejumlah keuntungan lain dari pengajuan pengembalian Anda secara online. Beberapa di antaranya telah ditunjukkan dalam daftar di bawah ini:

  • Prosedur aplikasi intuitif: Ini adalah prosedur aplikasi online yang sangat intuitif, yang disesuaikan dengan situasi pajak penghasilan pembayar pajak.

  • Alat Kalkulator Pajak Pendapatan: Jika Anda ingin membuat perkiraan pengembalian dana yang akan Anda terima, itu adalah ide yang baik untuk memanfaatkan pajak penghasilan alat kalkulator tersedia online. Anda harus memasukkan perincian dasar Anda seperti Nama, Umur, Status Tempat Tinggal, dll. Setelah ini, Anda perlu memanfaatkan slip pembayaran Anda untuk memberikan rincian pendapatan yang telah Anda peroleh. Harap dicatat bahwa Anda hanya perlu memasukkan penghasilan kena pajak Anda untuk tahun tertentu, yang dihitung setelah dikurangi berbagai tabungan dan investasi tidak kena pajak lainnya yang mungkin telah Anda investasikan. Jika Anda tidak menerapkan ini, kalkulator pajak penghasilan akan memberi Anda opsi untuk menambahkan deduksi pajak apa pun pada tahap berikutnya. Anda dapat menerapkan ini dan menghitung pengembalian pajak Anda sesuai.

  • Program Perangkat Lunak Gratis: Ada berbagai program online gratis yang tersedia melalui internet untuk memungkinkan Anda menghitung deductible pajak Anda secara gratis. Pengguna baru perlu mendaftar untuk membuat akun baru. Program pengarsipan gratis ini jauh lebih mendalam daripada kalkulator pajak penghasilan dan ini akan menghitung laba Anda secara otomatis.

  • Gateway Aman: Gateway pembayaran dijamin dengan Verisign, dan Anda bisa yakin bahwa detail Anda ada di tangan yang aman.

  • Bentuk Auto-Read: Formulir 16 dapat secara otomatis dibaca oleh situs web, ini membantu Anda menghemat banyak waktu karena tidak perlu memasukkan setiap detail kecil.

Jadi mulailah mengajukan pengembalian pajak Anda secara online hari ini!

2026 Bom Pajak Membuat Solo 401k Roth Terlihat Lebih Baik dari Sebelumnya

The Trump Pajak Cut & Jobs Act menciptakan 2026 Diperlukan pajak penghasilan Pajak penghasilan Minimum membuat Solo Roth 401k opsi kontribusi yang lebih baik sekarang daripada sebelumnya.

Di bawah tarif pajak yang lama, masuk akal untuk menggunakan kontribusi Solo 401 (k) dari pengurangan pajak pra-pajak biasa. Tetapi dengan tarif pajak baru, keputusan pra-pajak perlu dikaji ulang. Sumbangan Roth, meskipun pada awalnya tidak dapat dikurangkan, tumbuh bebas pajak dan mungkin jauh lebih bermanfaat di tahun-tahun mendatang Anda.

TCJA menurunkan tarif pajak marjinal pribadi yang akan naik kembali pada 2026. Ini berarti mendapatkan uang ke Solo 401k Roth sekarang dapat berubah menjadi peningkatan besar dalam kekayaan Anda nanti

Dengan potensi untuk kembali ke tarif pajak yang lebih tinggi pada tahun 2026 dan seterusnya, menambah akun seperti Solo Roth 401k membutuhkan tampilan kedua. MENGAPA? Mulai dari usia 70 1/2 tahun, rumus yang dirancang IRS memberi tahu Anda jumlah minimum yang harus Anda mulai mengambil dari rekening pensiun – sebagai penghasilan kena pajak. Penghasilan tambahan ini pada pengembalian pajak Anda:

  1. sering mendorong penghasilan Anda ke braket pajak yang lebih tinggi berikutnya,

  2. dapat membuat lebih dari pajak Jaminan Sosial Anda, dan juga,

  3. dapat menyebabkan premi Medicare Part B yang lebih tinggi.

RMD dapat membuat bom pajak 2026. Tambahkan pada tingkat yang lebih tinggi ketika bom itu melanda pada 2026, dan wham, laba bersih Anda di masa pensiun dapat mengambil hit pajak penghasilan besar.

Dengan menggunakan tarif pajak yang lebih rendah mulai tahun 2018, Anda akan memiliki keuntungan tarif pajak ketika tarif naik lagi pada 2026.

Pertimbangkan ini: Berdasarkan peraturan pajak yang lebih rendah, sebelum usia 70 tahun, Anda mengonversi sebagian pra-pajak Solo 401k ke Solo 401k Roth, dan hanya membayar pajak dengan tarif 10% dan 12%. Mulai tahun 2026, setelah mencapai usia 70½, tanpa strategi ini, Anda akan dikenakan tarif pajak di tingkat marjinal yang lebih tinggi dari 25% dan 28%. Dengan menggunakan strategi konversi Roth, Anda membayar pajak 12 sen pada dolar hari ini, bukannya 25-28 sen atau lebih per dolar kemudian. Itulah keuntungan tarif pajak yang tidak ingin Anda lewatkan.

Sejauh batasan penghasilan, jika penghasilan kotor Anda yang disesuaikan pada tahun 2018 kurang dari $ 275.000, Anda dapat membuat kontribusi tahunan untuk Solo 401k Roth dari $ 18.500 jika Anda berusia di bawah 50 atau $ 24.500 jika Anda berusia 50 tahun atau lebih. Jika Anda memiliki pasangan yang bekerja dengan Anda, yang telah mendapatkan penghasilan, pasangan Anda dapat membuat kontribusi Solo 401k Roth juga. Dengan ulasan cerdas, biasanya ada cara untuk mendapatkan uang ke Solo Roth 401k.

Mereka yang dalam beberapa tahun pensiun bukan satu-satunya yang harus melihat lagi Solo 401k Roth. Perencanaan cerdik berarti mencari cara untuk mendapatkan uang ke Solo 401k Roth untuk membantu memperkuat tabungan Anda. Dengan undang-undang pajak yang baru, sedikit perkiraan sekarang bisa berarti ribuan dalam penghematan pajak nanti.

Punya Pertanyaan?

Tahun Keuangan Baru: Mulai Dari Hari Ini, Perencanaan Pajak Akan Menghemat Lebih Banyak Uang

Tahun Keuangan 2018-19 telah dimulai. Dalam situasi seperti itu, jika penghasilan tahunan Anda lebih dari Rs 2.5 lakh maka Anda harus segera memulai perencanaan pajak. Berdasarkan peraturan saat ini Undang-Undang Pajak Penghasilan, pendapatan lebih dari Rs 2.5 lakh per tahun.

Jika Anda melakukan pekerjaan maka penting juga bagi Anda untuk melakukan ini. Perusahaan meminta rencana investasi Anda pada bulan April. Jika Anda tidak memberikan rencana ini, maka perusahaan akan mulai memotong TDS atas penghasilan Anda. Jika Anda memulai perencanaan pajak segera, Anda akan memiliki lebih banyak uang untuk menabung atau berinvestasi dan Anda harus membayar lebih sedikit.

Perencanaan Pajak

Perencanaan pajak sangat penting pada awal tahun keuangan. Ini memberi Anda cukup waktu untuk berinvestasi dalam penghematan pajak. Ini memungkinkan Anda berinvestasi sedikit dalam opsi penghematan pajak sepanjang tahun. Pada saat yang sama, jika Anda menunda dalam perencanaan pajak maka nantinya Anda akan mendapatkan lebih sedikit waktu untuk berinvestasi dalam opsi penghematan pajak. Tidak mungkin setiap orang berinvestasi lebih banyak dalam waktu yang lebih singkat.

Lebih banyak uang akan dihemat daripada perencanaan pajak

Perencanaan pajak memperkuat penempatan keuangan Anda. Jika Anda melakukan perencanaan pajak dengan benar, Anda akan memiliki lebih banyak uang untuk disimpan, diinvestasikan, atau dibelanjakan. Seiring dengan ini, Anda harus membayar pajak lebih sedikit. Untuk perencanaan pajak, pertama-tama, Anda perlu mengetahui berapa banyak kewajiban pajak Anda akan menjadi pendapatan tahunan Anda.

Jangan hanya menghemat pajak

Anda tidak seharusnya hanya berinvestasi dalam penghematan pajak. Misalnya, orang hanya membeli polis asuransi untuk menghemat pajak, sementara mereka tidak mengerti apa fitur dari kebijakan ini atau berapa banyak mereka akan mendapatkan kebijakan. Jika Anda tidak mendapatkan perlindungan atau kembali sesuai dengan kebutuhan Anda dalam keadaan darurat, maka itu bisa mahal untuk Anda.

Mulai segera

Yang paling penting dalam perencanaan pajak adalah Anda memulai lebih awal. Pahami kewajiban pajak Anda. Tetapkan tujuan keuangan jangka panjang dan jangka pendek Anda. Setelah ini, pilih opsi investasi terbaik untuk mendapatkan tujuan keuangan Anda. Setelah itu mulailah berinvestasi.

Mulai berinvestasi dalam Skema Tabungan Ekuitas Terkait

Jika Anda harus berinvestasi dalam Skema Tabungan Ekuitas Terkait, maka Anda harus mulai berinvestasi segera. Tidak ada pajak atas investasi dalam Skema Tabungan Ekuitas Terkait. Namun, Anda harus ingat bahwa periode lock-in dalam skema tabungan terkait ekuitas adalah tiga tahun.

Dana providen publik

Dana bantuan publik, yaitu PPF, juga merupakan pilihan bagus untuk menghemat pajak. Anda dapat berinvestasi maksimal 1,5 lakh rupee dalam setahun di PPF. Namun, ketika berinvestasi di PPF Anda harus tahu bahwa jika Anda dapat berinvestasi untuk jangka waktu yang lebih lama maka hanya menambahkan uang untuk itu. Akun PPF adalah selama 15 tahun.

Asuransi kesehatan

Telah ada perubahan dalam undang-undang pajak penghasilan mengenai asuransi kesehatan di tahun keuangan baru. Di bawah ini, jika Anda membeli penutup medis untuk istri Anda, orang tua Anda, atau anak-anak Anda, maka Anda akan mendapatkan pembebasan pajak atas premi tahunan hingga Rs 25.000. Batas pembebasan pajak pada premi asuransi kesehatan pertama adalah 15.000. Dalam hal ini, jika Anda belum membeli perlindungan asuransi kesehatan untuk diri sendiri atau keluarga Anda, maka belilah sekarang.